Exposé: "Wohnen Am Mittelberg" - Fünf moderne Reihenhäuser im Neubaugebiet in Stegaurach
Eine Lage mit Lebensqualität. Stegaurach vereint naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Umgeben von Wiesen und Wäldern genießen Sie hier Ruhe und Erholung - und erreichen gleichzeitig die Bamberger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen oder ein spontaner Stadtbesuch - beides liegt direkt vor Ihrer Tür.
Komfort, Effizienz und Wohnqualität auf höchstem Niveau:
Energieversorgung
- Nachhaltig heizen & Kosten sparen: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energie und
dauerhaft niedrige Betriebskosten. - Unabhängigkeit dank eigener Stromerzeugung: Photovoltaikanlage (ca. 11 kWs) inkl. Batteriespeicher (ca. 11,5 kWh) - nutzen Sie Ihren eigenen Strom, wann immer Sie ihn brauchen.
- Immer frische Luft: Gesundes Raumklima mit maximaler Energieeffizienz durch automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
Komfort
- Smart Home: Intelligentes Internet-Gateway zur einfachen Steuerung zentraler Funktionen - bequem
auch von unterwegs. - Komfort auf Knopfdruck: Elektrische Aluminium-Rollläden für optimalen Sicht-und Sonnenschutz.
- Praktisch gedacht: Carport mit begrüntem Dach schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter und trägtgleichzeitig zu einem angenehmen Mikroklima bei.
- Außenbereich zum Genießen: Mit Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Design
- Stilvolle Wohnräume mit klarer Linie: Großformatige Fliesen im Erdgeschoss und in den Bädern schaffen ein modernes elegantes Ambiente.
- Ihre persönliche Wellness-Oase: Großzügige, bodengleiche Walk-in-Dusche mit eleganter Echtglasabtrennung - modern, barrierefrei, komfortabel.
- Stilvolle Markensanitärausstattung für ein harmonisches Gesamtbild und langfristige Wertbeständigkeit.
- Wohlfühlatmosphäre: Edle Fertigparkettböden im Obergeschoss sorgen für natürliche Wärme und Behaglichkeit.
- Licht & Effizienz: Hochwertige Kunststoff-Aluminium-Fenster von Internorm mit moderner Optik und exzellentem Wärmeschutz.
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